情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八王子市川口町　全1棟　新築分譲住宅

JR中央線 八王子駅 バス28分 影沢下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市川口町
土地面積
124.67m²
建物面積
95.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,980万円(税込)

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外観
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外観　【八王子市川口町】

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103388

所在地 東京都八王子市川口町
交通 JR中央線 八王子駅 バス28分 影沢下車 徒歩5分
その他交通 JR横浜線 八王子駅 バス28分 影沢下車 徒歩5分
間取 3LDK(＋WIC、PAN)
土地面積 124.67m²(実測)
建物面積 95.22m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 0.6㎡ 私道負担面積 34m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS125-3120-52091号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年05月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4.2m 私道 ) ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●暮らしの質を高める住空間。 ZEH水準の快適住宅　
●南側×西側の開放的な角地　
●JR中央線「八王子」駅 バス28分「影沢」停歩5分　
●休日にまとめ買いをするご家庭はパントリーがあると便利　
●収納量ばっちりのウォークインクローゼット！この機会に古い家具とはお別れできるかも！？　
●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約16.5帖　
●使い勝手のよい全居室6帖以上　
●全居室南向きで明るく、冬場でも太陽の日差しで室内ぽかぽかです！　
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
外断熱
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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