情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新座市石神3丁目　全3棟　新築分譲住宅 2号棟

西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分

物件画像

所在地
新座市石神３丁目
土地面積
110.27m²
建物面積
102.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,390万円(税込)

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完成前ですがご見学できます！通常ではなかなか見ることのできない建物構造も、建築中だからこそご覧になれます。 まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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2号棟　現地写真　【新座市石神3丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪2号棟・間取図≫　4LDK　1階：53.82？、2階：48.85？、合計：102.67？ ウォークインクローゼット?2・シューズインクローゼット付きの収納豊富な間取りです。【新座市石神3丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103329

所在地 埼玉県新座市石神3丁目
交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分
その他交通 西武池袋線 東久留米駅 バス16分 宝前寺前下車 徒歩11分
間取 4LDK(＋WIC×2・SIC)
土地面積 110.27m²(実測)
建物面積 102.67m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 121m²
私道負担割合 1/8 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-04936-1号 地目 雑種地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.8m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 地目：雑種地はお引渡し前に宅地へ変更致します　ゴミ置場持分：1.36平米×各1／4有　敷地面積に協定部分含む　宅地造成及び特定盛土等規制法　景観法
≪建物のプレゼン・施工例のご案内をさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます≫
●安心の長期優良住宅
●来客時にも便利な駐車2台可能(車種による)
●LDKはゆったり約17帖
●リビングにいるご家族を見渡せる対面システムキッチン
●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
●ペット用品やスポーツ用品・ベビーカーなど保管に便利なシューズインクローク
●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！
●ランドリールームがあるので部屋干しがしやすく、洗濯家事の時短に なります
●南向きのバルコニーは2部屋から出られるため、洗濯物を干す際にも家族が寝ている部屋を通らずに出入りができて便利
●太陽光パネルを搭載
●全居室収納スペース付き
●各居室は2面採光で明るく風通しの良いお部屋
●土地面積：約33.3坪
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新座市立八石小学校 (1,150m)、新座市立第六中学校 (1,590m)

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1000980103329／自社管理番号：1NZ1145468002

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