情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て小平市花小金井5丁目　全2棟　新築分譲住宅 B号棟

西武新宿線 花小金井駅 徒歩15分

物件画像

所在地
小平市花小金井５丁目
土地面積
107.68m²
建物面積
85.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格5,790万円(税込)

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LDK16帖以上の4LDKを採用 土地32坪以上／カースペース2台駐車可能

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外観
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B号棟　外観　【小平市花小金井5丁目】

間取・区画

  • 間取り

    B号棟　間取図　【小平市花小金井5丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,790万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103283

所在地 東京都小平市花小金井5丁目
交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩15分
その他交通 西武拝島線 小平駅 徒歩31分
間取 4LDK
土地面積 107.68m²(実測)
建物面積 85.5m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00088-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●長期優良住宅対象物件！安心して長くお住まい頂けます　
●耐震等級3の地震に強い家！　
●家族や仲間が集うLDKは約16.3帖あり、ゆったりと寛げます。　
●各棟、敷地形状を活かした間取りで心地良く暮らせる住まいをお届けします。　
●来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）　
●家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。　
●食洗機付きシステムキッチンは毎日の家事を軽減させてくれます。　
●2階は4部屋ありプライベート空間がある家です。　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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