情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八王子市石川町　全21棟　新築分譲住宅 17号棟

JR八高線小宮駅徒歩14分

物件画像

価格4,099万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

全21区画の大型開発分譲地♪新設された道路はお車の通り抜けも少ないのでご安心です！「オール電化」＋「太陽光パネル標準搭載」家計に優しいお住まいです♪詳細などお気軽にお問合せくださいませ。

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17号棟　外観　【八王子市石川町】

間取・区画

物件価格4,099万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100098-0103181

所在地	周辺地図東京都八王子市石川町
交通	JR八高線小宮駅徒歩14分
その他交通	JR中央線八王子駅バス17分石川下車徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	130.3m²(実測)
建物面積	97.7m²
総戸数	21戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	TKK確済25-991号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	開発道路約6ｍ（市に帰属予定）　地目は宅地・山林　北側に谷地川緑道・谷地川緑地あり　 ●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　 ●幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！　 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; ガスその他; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八王子市立小宮小学校 (770m)、八王子市立石川中学校 (990m)
買物施設	コンビニ (1,280m)、スーパー (1,770m)、ドラッグストア (1,540m)

［取扱会社］株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター: 住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウスインターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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