情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市小宮町　全3棟　新築分譲住宅 3号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩9分

物件画像

所在地
八王子市小宮町
土地面積
140m²
建物面積
94.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,880万円(税込)

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JR八高線「小宮」駅 徒歩9分♪通勤・通学に大変便利です。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー公園と周辺環境もご案内致します。お気軽にお問い合わせください。

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外観
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3号棟　外観　【八王子市小宮町】

間取・区画

  • 間取り

    3号棟　間取図　【八王子市小宮町】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103162

所在地 東京都八王子市小宮町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩9分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス16分 宇津木台中央下車 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 140m²(実測)
建物面積 94.77m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC120358号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 別途：ルーフバルコニー面積約7.29平米　敷地内に電柱・支線あり
●開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。 　
●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン 　
●花粉症の時期は外干しできない！そんなご家庭に便利な浴室換気乾燥機！　
●訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！ 　
●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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