情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て国立市谷保7丁目　全17棟　新築分譲住宅 P号棟

JR南武線 西府駅 徒歩11分

物件画像

所在地
国立市谷保７丁目
土地面積
152.02m²
建物面積
91.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格5,590万円(税込)

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外観
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完成予想図（外観）　【国立市谷保7丁目】 建物のプレゼンをさせて頂きますので、実際の完成イメージを思い描いて頂くことができます。お気軽にお問合せを。　

間取・区画

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    P号棟　間取図　【国立市谷保7丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,590万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103135

所在地 東京都国立市谷保7丁目
交通 JR南武線 西府駅 徒歩11分
その他交通 JR南武線 谷保駅 徒歩17分
間取 4LDK(＋パントリー)
土地面積 152.02m²(実測)
建物面積 91.08m²
総戸数 17戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 30％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02889-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法　航空法　宅地造成及び特定盛土等規制法　国立市まちづくり条例（敷地面積の最低限度：130平米　緑化基準他）　私設水道　近隣に水路有り　敷地内に電柱有り　
●食洗機が完備された対面式システムキッチン　
●調理器具や食品を収納するパントリー有り　
●各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯や就寝時に便利です　
●日差しが行き届き、お洗濯物がよく乾く南向きのバルコニー　
●明るく通風良好な全室2面採光　
●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）
●周辺環境もご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください♪　　
●物件や諸費用の事など、地域密着の弊社へご相談ください！　
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 国立市立国立第七小学校 (1,140m)、国立市立国立第三中学校 (1,460m)

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営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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