情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て府中市本宿町4丁目　全3棟　新築分譲住宅 A号棟

JR南武線 西府駅 徒歩11分

物件画像

所在地
府中市本宿町４丁目
土地面積
124.47m²
建物面積
97.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格6,490万円(税込)

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■JR南武線「西府」駅 徒歩12分 ■全棟建物面積90平米超 ■建物南側がひらけているので、日当たりが見込めます ■本日ご案内可能です！まずはお気軽にお問い合わせください。

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外観
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≪現地外観（A号棟）≫JR南武線「西府」駅徒歩11分の立地！全3棟の新築分譲住宅が誕生します☆　【府中市本宿町4丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪A号棟　間取図≫各部屋に収納も完備されるため、部屋もしっかり片付きそうですね♪【府中市本宿町4丁目】

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物件価格6,490万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103103

所在地 東京都府中市本宿町4丁目
交通 JR南武線 西府駅 徒歩11分
その他交通 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 124.47m²(実測)
建物面積 97.71m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 91.46m²
私道負担割合 1/3 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA‐26‐04097‐1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 角地緩和により建ぺい率50％になります　
●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）
●約19.75帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい　
●コミュニケーション重視のリビングイン階段　
●会話の弾む対面キッチンは自然とご家族の中心に。家族団らんの時間が増えることでしょう　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器も完備　
●幼い子供がいると汚れものが多くいつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！　
●追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。　
●ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に！　
●全居室2面採光で明るいお部屋　
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン　
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 府中市立本宿小学校 (360m)、府中市立府中第四中学校 (800m)

周辺施設ギャラリー

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免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
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