情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八王子市上壱分方町　全8棟　新築分譲住宅 6号棟

JR中央線 八王子駅 バス21分 壱分方入口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
八王子市上壱分方町
土地面積
142.56m²
建物面積
101.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,899万円(税込)

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外観
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6号棟　外観　【八王子市上壱分方町】

間取・区画

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    6号棟　間取図　【八王子市上壱分方町】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,899万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103095

所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通 JR中央線 八王子駅 バス21分 壱分方入口下車 徒歩6分
間取 3LDK(＋WIC・パントリー)
土地面積 142.56m²(実測)
建物面積 101.24m²
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 263.2m²
私道負担割合 1/8 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09414号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年04月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●休日にまとめ買いをするご家庭はパントリーがあると便利　
●ご家族の衣類等をまとめて収納できる大容量のファミリークローゼットは、使い勝手がよく収納豊富！　
●収納量ばっちりのウォークインクローゼット！この機会に古い家具とはお別れできるかも！？　
●JR中央線「西八王子」駅 バス14分「二分方入口」停歩5分　
●浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！　
●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　
●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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