情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て杉並区下井草3丁目　全3棟　新築分譲住宅 3号棟

西武新宿線 下井草駅 徒歩3分

物件画像

所在地
杉並区下井草３丁目
土地面積
90.18m²
建物面積
103.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格9,900万円(税込)

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西武新宿線「下井草」駅よりわずか徒歩3分の好立地♪ 既に完成済ですので、是非現地をご見学いただきたい分譲地です！ お問い合わせはお気軽に♪

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外観
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3号棟　外観　【杉並区下井草3丁目】

間取・区画

  • 間取り

    3号棟　間取図　【杉並区下井草3丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,900万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102852

所在地 東京都杉並区下井草3丁目
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩3分
その他交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩14分
間取 3LDK(+WIC・SIC・パントリー)
土地面積 90.18m²(実測)
建物面積 103.97m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 建物面積に車庫部分約12.42平米含む
●対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。 　
●ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。 　
●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！ 　
●キッチンに隣接して備え付けのパントリーは便利な収納スペースです。食品のストック・飲料水・災害用の備蓄品まで収納できます　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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