情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て板橋区小茂根2丁目　全1棟　新築分譲住宅

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分

物件画像

所在地
板橋区小茂根２丁目
土地面積
84.42m²
建物面積
131.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格1億990万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

屋上テラス付きの新築戸建て！周囲の視線を気にせず、青空の下でリラックスできるプライベート空間です。リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります。全室南向きで、明るく開放感のあるお部屋です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観　【板橋区小茂根2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0100098-0102828

所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分
その他交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩16分
間取 4LDK(＋屋上テラス)
土地面積 84.42m²(公簿)
建物面積 131.24m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC113575号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建物面積に車庫面積12.42平米含む
◇家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約18.2帖
◆食洗機・浄水器付きの対面式システムキッチン♪
◇雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
◆スッキリとした見た目でお掃除もしやすいタンクレストイレ
◇収納スペースが予め設けられた居室は、生活空間を有効活用できて便利
◆奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納！
◇お子様の勉強スペースやデスクワークなどに便利なリビング内カウンターデスク
◆荷物の受け取り時間を気にせず外出できる宅配ボックス付き
◇リモコンをポケットやバッグに入れたまま、ドアの施解錠が可能なポケットキー
◆自宅で効率よく簡単に充電できるEVコンセント対応
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08779
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい30498-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1000980102828／自社管理番号：1IB1148807000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）