情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て練馬区西大泉2丁目　全1棟　新築分譲住宅

西武池袋線 保谷駅 徒歩17分

物件画像

所在地
練馬区西大泉２丁目
土地面積
113.06m²
建物面積
93.98m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格7,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた長期優良住宅♪ 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

完成予想図（外観）　【練馬区西大泉2丁目】

間取・区画

  • 間取り

    間取図　【練馬区西大泉2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0100098-0102793

所在地 東京都練馬区西大泉2丁目
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
その他交通 西武新宿線 東伏見駅 バス6分 保谷駅南口下車 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 113.06m²(実測)
建物面積 93.98m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01967-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 5.5m 公道 ) ( 北 5.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 放射7号線西大泉・大泉学園町地区　建ぺい率：50％（角地緩和により60％）　前面道路に電柱及び支線有
●運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路5.5〜6m！ 　
●南側カースペースで、日当たり良好　
●カースペースは並列2台駐車可能♪　
●17帖超えのゆったりリビング　
●食洗機があるので家事を時短できます　
〜lifeinformation〜　
・クリエイトＳ・Ｄ 新練馬西大泉店まで徒歩約4分　
・いなげや 練馬西大泉店まで徒歩約5分　
・大泉第四小学校まで徒歩約6分　
・みらいく西大泉園まで徒歩約7分　
・進幼稚園まで徒歩約9分　
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉第四小学校 (360m)、練馬区立大泉中学校 (1,480m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 公園 (50m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08779
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい30131-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1000980102793／自社管理番号：1NM1148474000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）