情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て練馬区谷原4丁目　全4棟　新築分譲住宅 2号棟

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分

物件画像

所在地
練馬区谷原４丁目
土地面積
99.22m²
建物面積
93.14m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年06月

価格6,580万円(税込)

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西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩20分。全4棟の新築分譲住宅が誕生します。物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。

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間取・区画

  • 間取り

    2号棟　間取図　【練馬区谷原4丁目】

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物件価格6,580万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102772

所在地 東京都練馬区谷原4丁目
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
その他交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩21分
間取 2SLDK(＋2WIC・納戸)
土地面積 99.22m²(公簿)
建物面積 93.14m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08490号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
●窓付きで換気もできちゃう納戸　
●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約17帖　
●各居室にウォークインクローゼットを設けました。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立北原小学校 (320m)、練馬区立谷原中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (1,270m)、ドラッグストア (1,220m)
その他の施設 公園 (1,030m)

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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