情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て中野区江古田1丁目　全2棟／1号棟　新築分譲住宅

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分

物件画像

所在地
中野区江古田１丁目
土地面積
78.81m²
建物面積
129.92m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格1億299万円(税込)

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大江戸線「新江古田」駅11分・西武新宿線「沼袋」駅13分の2路線2駅がご利用頂けます。5.4M〜8M公道面のすっきりとした街区です。お気軽にお問合せ下さい！

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外観
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外観　【中野区江古田1丁目】

間取・区画

  • 間取り

    1号棟　間取図　【中野区江古田1丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億299万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102642

所在地 東京都中野区江古田1丁目
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
その他交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
間取 3SLDK(＋2WIC、SIC)
土地面積 78.81m²(実測)
建物面積 129.92m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH-25-10-2291号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年05月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 8m 公道 ) ( 北 5.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建物面積に車庫部分13.04平米含む　近隣に河川有
●都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分　
●暮らしの質を高める住空間。 ZEH水準の快適住宅　
●床暖房で足元ぽかぽか　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●きれいでさわやか、シャワートイレ　
●遮熱性の高い複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます。　
●浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。　
●カウンターキッチン越しでの会話が、家族団らんのスタートです。　
●24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。　
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
外断熱
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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