情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て小金井市貫井南町1丁目　全2棟　新築分譲住宅 2号棟

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩23分

物件画像

所在地
小金井市貫井南町１丁目
土地面積
123.45m²
建物面積
97.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格6,998万円(税込)

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断熱性能を高めた、ZEH基準の住まい◎リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。キッチンにはエコと家事時間短縮、一石二鳥の食洗機付です。お気軽にお問合せ下さい！

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外観
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2号棟　外観　【小金井市貫井南町1丁目】

間取・区画

  • 間取り

    2号棟　間取図　【小金井市貫井南町1丁目】

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物件価格6,998万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102585

所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩23分
その他交通 JR中央線 国分寺駅 徒歩27分
間取 4LDK(+WIC)
土地面積 123.45m²(実測)
建物面積 97.85m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10350号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年05月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 敷地面積に協定部分約0.24平米を含む　宅地分譲造成等工事規制区域
*・* 断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅 *・*
●JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩23分！　
●カースペース2台駐車可（車種による）　
●床暖房で足元ぽかぽか　
●家事の時間を短縮するエコな食洗機　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります　
●幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！　
●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・　
そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします　
〜周辺環境〜　
・光明第二保育園まで約250ｍ（徒歩約4分）　
・竹田内科クリニックまで約190ｍ（徒歩約3分）　
・サンドラッグ貫井坂下店まで約550ｍ（徒歩約7分）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
外断熱
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
ウォークインクローゼット
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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