情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地世田谷区祖師谷6丁目　全2区画　宅地分譲 2号地

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 バス8分 祖師谷六丁目三叉路下車 徒歩5分

物件画像

所在地
世田谷区祖師谷６丁目
土地面積
112.21m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格6,550万円

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ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲が登場！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください☆

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2号地　現地写真　【世田谷区祖師谷6丁目】

間取・区画

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    【2号地】全体区画図　【世田谷区祖師谷6丁目】

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物件価格6,550万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102583

所在地 東京都世田谷区祖師谷6丁目
交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 バス8分 祖師谷六丁目三叉路下車 徒歩5分
その他交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩23分
土地面積 112.21m²(実測)
総区画数 2区画 セットバック 無
私道負担面積 33.32m² 私道負担割合 1/2
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 都市計画施設：祖師谷公園（計画決定）　土地区画整理法：世田谷区北部（土地区画整理事業を施工すべき区域）（計画決定）
●小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 バス10分「三又路」停歩3分　
●整形地に比べ、購入価格が抑えられる敷地延長の土地。コストを抑えて住宅を建築したい方はぜひご検討下さい。　
●「夢は注文住宅！でも注文住宅って何から手をつければいいの？」そんな時は、ぜひ当社へご相談下さい！　
●建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。　
●前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立塚戸小学校 (870m)、世田谷区立千歳中学校 (890m)
その他の施設 公園 (240m)、銀行 (1,760m)

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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