情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八王子市石川町　全21棟　新築分譲住宅 6号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩14分

物件画像

所在地
八王子市石川町
土地面積
130.41m²
建物面積
100.19m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年07月

価格3,999万円(税込)

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全21区画の大型開発分譲地♪新設された道路はお車の通り抜けも少ないのでご安心です！「オール電化」＋「太陽光パネル標準搭載」家計に優しいお住まいです♪詳細などお気軽にお問合せくださいませ。

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外観
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6号棟　外観　【八王子市石川町】

間取・区画

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    6号棟　間取図　【八王子市石川町】

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物件価格3,999万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102544

所在地 東京都八王子市石川町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩14分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス17分 石川下車 徒歩12分
間取 4SLDK(＋SIC、WIC、パントリー)
土地面積 130.41m²(実測)
建物面積 100.19m²
総戸数 21戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 TKK確済25-615号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 開発道路約6ｍ（市に帰属予定）　地目は宅地・山林　北側に谷地川緑道・谷地川緑地あり　7・8号棟の私道持分は約35.36平米×1/4ずつ有り　
●JR八高線「小宮」駅 徒歩14分
●オール電化　
●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　
　
●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
ガスその他
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立小宮小学校 (770m)、八王子市立石川中学校 (990m)

周辺施設ギャラリー

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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