情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地練馬区貫井2丁目　全2区画　宅地分譲 1号地

西武池袋線富士見台駅徒歩8分

物件画像

価格7,348万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

お好きなハウスメーカーで建築できます。西武池袋線「富士見台」駅　徒歩8分と好立地です。一度周辺環境も含めてご見学はいかがでしょうか？お気軽にお問い合わせください。

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1号地　現地写真　【練馬区貫井2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,348万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100098-0102505

所在地	周辺地図東京都練馬区貫井2丁目
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩8分
その他交通	西武池袋線中村橋駅徒歩9分
土地面積	86.11m²(実測)
総区画数	2区画	セットバック	無
私道負担面積	6m²	私道負担割合	1/2
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	北側に区有通路有　土地面積86.11平米は分筆前の予定面積になります ●建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。　 ●注文住宅は高いのでは？と不安があるかもしれません。当社オリジナルの注文住宅建築システム「ハウス会」では、お客様のご要望に合わせて最適な建築会社をご紹介させていただきます。　 ●建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立練馬第三小学校 (530m)、練馬区立貫井中学校 (80m)

［取扱会社］株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター: 住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウスインターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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