情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地狛江市駒井町3丁目　全9区画　建築条件付売地 8号地

小田急小田原線 和泉多摩川駅 バス5分 駒井下車 徒歩4分

物件画像

所在地
狛江市駒井町３丁目
土地面積
125.05m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格4,990万円

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狛江市駒井町3丁目に全9区間の開発分譲地が登場！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会中です！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください☆

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接道状況および現場風景　【狛江市駒井町3丁目】

間取・区画

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    【8号地】全体区画図　【狛江市駒井町3丁目】

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物件価格4,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102476

所在地 東京都狛江市駒井町3丁目42付近
交通 小田急小田原線 和泉多摩川駅 バス5分 駒井下車 徒歩4分
その他交通 小田急小田原線 狛江駅 バス9分 駒井下車 徒歩4分
土地面積 125.05m²(実測)
総区画数 9区画 セットバック 無
私道負担面積 75.18m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 4〜9号地／私道持分あり（75.18平米　1/6ずつ）
●お部屋のカラーセレクトが可能な土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　　
●「こんな部屋のお色にしたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください　
●敷地面積約125平米を超える全9区画の開発分譲地。整備された街区、近隣に広がる美しい自然たちが快適な暮らしを実現します　
●5ｍの新設道路は、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね　
●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメ　
●学校や買い物施設も近く恵まれた住環境　
※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 狛江市立狛江第六小学校 (650m)、狛江市立狛江第二中学校 (1,000m)

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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
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