情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て東大和市狭山4丁目　全2棟　新築分譲住宅 2号棟

西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大和市狭山４丁目
土地面積
120.39m²
建物面積
95.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,380万円(税込)

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駅徒歩10分、120平米超、カースペース3台（車種による）、4000万円台です☆ 2階の居室は全室南向き×6帖以上！ ロフト付き＆各部屋の収納も充実。 暮らしやすい物件です。ぜひ一度ご覧ください♪

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外観
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2号棟　外観　【東大和市狭山4丁目】

間取・区画

  • 間取り

    2号棟　間取図　【東大和市狭山4丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102426

所在地 東京都東大和市狭山4丁目
交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩10分
その他交通 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩23分
間取 3LDK(＋ロフト)
土地面積 120.39m²(実測)
建物面積 95.58m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11972号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2027年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 敷地内に都市計画道路有（立川都市計画道路3・4・26号線、16ｍ、計画決定）
●使い勝手の良いロフトは、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。　
●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機　
●きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
ロフト付き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大和市立第四小学校 (560m)
買物施設 コンビニ (1,080m)、スーパー (840m)、ドラッグストア (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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