情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新座市石神4丁目　全32棟　新築分譲住宅 2-B号棟

西武池袋線 東久留米駅 徒歩23分

物件画像

所在地
新座市石神４丁目
土地面積
100.02m²
建物面積
89.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,890万円(税込)

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家族の未来が集まる、32棟の新街区 公園も新設された開発分譲地♪ 価格・間取り共に幅広くご提案できる現場♪ 耐震にも長けた建物構造♪ オーケーストアも近く生活環境も良好。

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外観
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2-B号棟　外観　【新座市石神4丁目】

間取・区画

  • 間取り

    2-B号棟　間取図　【新座市石神4丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102174

所在地 埼玉県新座市石神4丁目
交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩23分
その他交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス5分 火の見下下車 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 100.02m²(実測)
建物面積 89.01m²
総戸数 32戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14848-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年05月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5.8m 公道 ) ( 東 4.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 片山・西堀地区地区計画　最低敷地面積約100平米　壁面後退　隣地境界50cm　持分：ゴミ集積所・転回広場×2箇所(7.22平米・36.57平米・36.57平米)×各1／32　北側約5.86ｍ〜約6.32ｍ　現況有姿売買
●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機　
●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　
●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが
確保しやすい設計がされております。　
こだわり項目
角地
低層住宅地
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1000980102174／自社管理番号：1NZ1130346022

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