情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て杉並区宮前5丁目　全2棟　新築分譲住宅 1号棟

京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区宮前５丁目
土地面積
114.01m²
建物面積
107.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格1億3,480万円(税込)

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外観
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1号棟　外観　【杉並区宮前5丁目】

間取・区画

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    1号棟　間取図　【杉並区宮前5丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102137

所在地 東京都杉並区宮前5丁目
交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
その他交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
間取 3LDK(＋WIC、サービスルーム)
土地面積 114.01m²(実測)
建物面積 107.86m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-39-1022号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年03月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器も完備　
●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約18帖以上　
●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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