情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て練馬区栄町　全1棟　新築分譲住宅

西武池袋線 江古田駅 徒歩4分

物件画像

所在地
練馬区栄町
土地面積
63.64m²
建物面積
114.06m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年04月

価格9,499万円(税込)

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西武池袋線「江古田」駅　徒歩4分 地下鉄有楽町線・副都心線「小竹向原」駅　徒歩15分 都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩10分 西武有楽町線「新桜台」駅　徒歩4分 と好立地です！

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間取・区画

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物件価格9,499万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0101881

所在地 東京都練馬区栄町
交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
その他交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
間取 2SLDK(＋WIC×3、土間収納)
土地面積 63.64m²(実測)
建物面積 114.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-2591号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 5.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建物面積に車庫等の部分約10.32平米含む　準防火地域内の準耐火建築物により建ぺい率が90％になります　江古田北部地区地区計画　街なか住まい景観ゾーン
●埃を巻き上げにくく、心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房　
●ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。　
●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機　
●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　
●リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります。　
●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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