情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市川口町　全3棟　新築分譲住宅 2号棟

JR中央線 八王子駅 バス35分 影沢下車 徒歩3分

物件画像

所在地
八王子市川口町
土地面積
193.62m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月14日

毎週、土・日・祝日の11：00〜16：00にオープンハウスを開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。

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2号棟　外観　【八王子市川口町】 堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。

間取・区画

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物件価格3,080万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0101779

所在地 東京都八王子市川口町3287-5
交通 JR中央線 八王子駅 バス35分 影沢下車 徒歩3分
その他交通 京王線 京王八王子駅 バス40分 影沢下車 徒歩3分
間取 4LDK(+WIC)
土地面積 193.62m²(実測)
建物面積 99.36m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建06305号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年04月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月14日　11:00～16:00
★＊毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催＊★
備考・制限等 西側公道約4ｍはセットバック後の幅員です　セットバック部分有
●あったら嬉しい♪大容量のウォークインクローゼットを完備！　
●インナーバルコニー付♪　
●全居室南向きで陽当たり良好♪　
●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　
●たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せくださいませ。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
外断熱
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月14日11:00～16:00
★＊毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催＊★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
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電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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