情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地八王子市泉町　全8区画　宅地分譲 1号地

JR中央線西八王子駅バス18分四谷並木橋下車徒歩2分

物件画像

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

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1号地　現地写真　【八王子市泉町】

間取・区画

物件価格2,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100098-0101702

所在地	周辺地図東京都八王子市泉町
交通	JR中央線西八王子駅バス18分四谷並木橋下車徒歩2分
その他交通	JR中央線八王子駅バス23分四谷北下車徒歩5分
土地面積	140.02m²(実測)
総区画数	8区画	セットバック	無
私道負担面積	631.9m²	私道負担割合	1/20
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南西 6.5m 公道 ) ( 南東 4.5m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法　都市再生特別措置法　航空法　宅地造成工事規制区域　未利用地（持分2.03平米の内1／20ずつ）あり　公園（持分220.08平米の内1／20ずつ）あり　西側道路約6.53ｍ〜約11.17平米あり ●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　 ●建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい　 ●当社オリジナル注文住宅サポートシステム「ハウス会」で、信頼のおける建築会社のご紹介も承ります。プレゼン見積もり等お気軽にお問合せ下さい。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八王子市立元八王子東小学校 (1,290m)、八王子市立四谷中学校 (600m)
買物施設	コンビニ (330m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (1,210m)
その他の施設	公園 (370m)

［取扱会社］株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター: 住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウスインターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1000980101702／自社管理番号：4HO1143929001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市上壱分方町　第2期　全16区画 5号区
造成完成時期:2026年2月末頃私道持分・(1)新設道路:1〜5号地で新設道路270.66平米を5分の1ずつ。 (2)新設道路:5〜10号地で新設道路90.65平米を6分の1ずつ。 (3)新設道路:11〜16号地で新設道路89.63平米を6分の1ずつ。
JR中央線西八王子駅バス18分二分方入口下車徒歩9分
1,880万円
土地：146.46m²
現況：更地