情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市泉町　全12棟　新築分譲住宅 16号棟

JR中央線 西八王子駅 バス18分 四谷並木橋下車 徒歩2分

物件画像

所在地
八王子市泉町
土地面積
140.05m²
建物面積
93.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,280万円(税込)

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全12棟の分譲地はご家族のライフスタイルに合わせた様々な間取りをご用意しております！また、耐震等級も「3」を取得♪安心・安全のお住まいです。詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。

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外観
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16号棟　外観　【八王子市泉町】

間取・区画

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    16号棟　間取図　【八王子市泉町】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0101692

所在地 東京都八王子市泉町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス18分 四谷並木橋下車 徒歩2分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス23分 四谷北下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 140.05m²(実測)
建物面積 93.55m²
総戸数 12戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 631.9m²
私道負担割合 1/20 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-5250号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法　都市再生特別措置法　航空法　宅地造成工事規制区域　未利用地（持分2.03平米の内1／20ずつ）あり　公園（持分220.08平米の内1／20ずつ）あり　西側道路約6.53ｍ〜約11.17平米あり
●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約18帖　
●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　
●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保
しやすい設計がされております。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立元八王子東小学校 (1,290m)、八王子市立四谷中学校 (600m)

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営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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