情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市弐分方町　全10棟　新築分譲住宅 F号棟

JR中央線 西八王子駅 バス15分 滝原新橋下車 徒歩8分

物件画像

所在地
八王子市弐分方町
土地面積
125.15m²
建物面積
97.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,250万円(税込)

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外観
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F号棟　外観　【八王子市弐分方町】

間取・区画

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    F号棟　間取図　【八王子市弐分方町】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,250万円(税込)

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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0101083

所在地 東京都八王子市弐分方町725-5
交通 JR中央線 西八王子駅 バス15分 滝原新橋下車 徒歩8分
その他交通 JR横浜線 八王子駅 バス22分 四谷下車 徒歩16分
間取 4LDK(＋WIC)
土地面積 125.15m²(実測)
建物面積 97.29m²
総戸数 10戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 セットバック 無
私道負担面積 314.6m² 私道負担割合 1/10
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-15252-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機　
●衣類をたくさん収納できるウォークインクローゼット　
●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン　
●居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます　
●全居室収納スペース付き　
●各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です　
●現地だけでなく、周辺環境もご案内いたします　
●物件や諸費用の事など、地域密着の弊社へご相談ください！　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立元八王子小学校 (600m)、八王子市立元八王子中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (980m)、スーパー (1,250m)、ドラッグストア (1,330m)
その他の施設 公園 (1,080m)、銀行 (1,260m)

周辺施設ギャラリー

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電話番号：0120-799-108
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