情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て府中市新町2丁目　全3棟　新築分譲住宅 1号棟

JR中央線 国分寺駅 バス8分 新町第二公園下車 徒歩6分

物件画像

所在地
府中市新町２丁目
土地面積
99.11m²
建物面積
78.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格5,480万円(税込)

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・ZEH水準の高断熱仕様により、年間の冷暖房費が節約できます。 ・設計、建設住宅性能評価書Ｗ取得の高性能住宅。 ・耐震等級3取得で震度7レベルの揺れにも倒壊、崩壊しない地震に強い家。

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外観
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≪1号棟　外観≫　並列2台駐車可能なカースペース（車種による）は、車を置かない際には自転車を置いたり、フリースペースとしても有効活用できます。　【府中市新町2丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪1号棟　間取図≫南向きバルコニーは洗濯物もよく乾きます♪　【府中市新町2丁目】

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物件価格5,480万円(税込)

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0100696

所在地 東京都府中市新町2丁目
交通 JR中央線 国分寺駅 バス8分 新町第二公園下車 徒歩6分
その他交通 西武国分寺線 国分寺駅 バス8分 新町第二公園下車 徒歩6分
間取 3LDK(＋パントリー、リネン庫)
土地面積 99.11m²(実測)
建物面積 78.66m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 TKK確済25‐425号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 文化財保護法（埋蔵文化財）　宅地造成及び特定盛土等規制法　航空法　景観法　北側公道は4.02m〜4.15mです　
●JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅バス8分「新町第二公園」停歩6分　
●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）
●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　
●休日にまとめ買いをするご家庭はパントリーがあると便利　
●浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です　
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます　
●追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています　
●全居室、廊下等に収納スペースを設けた、収納重視の間取りとなっています　
●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
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免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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