情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市下恩方町　全3棟　新築分譲住宅 3号棟

JR中央線 高尾駅 バス20分 川原宿下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市下恩方町
土地面積
158.89m²
建物面積
93.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,280万円(税込)

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月14日

毎週、土・日・祝日の11：00〜16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。

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外観
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3号棟　外観　【八王子市下恩方町】

間取・区画

  • 間取り

    3号棟　間取図　【八王子市下恩方町】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0100272

所在地 東京都八王子市下恩方町931
交通 JR中央線 高尾駅 バス20分 川原宿下車 徒歩5分
間取 3LDK(+パントリー　)
土地面積 158.89m²(実測)
建物面積 93.73m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建02702号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年03月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月14日　11:00～16:00
★＊毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催＊★
備考・制限等 西寺方地区地区計画（壁面後退・道路CB400以下）　近隣に北浅川あり
●リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります。　
●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　
●パントリーがあればキッチン回りが乱雑にならず、料理も効率良くできます　
●木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月14日11:00～16:00
★＊毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催＊★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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