情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て小平市花小金井5丁目　全1棟　新築分譲住宅

西武新宿線 花小金井駅 徒歩16分

物件画像

所在地
小平市花小金井５丁目
土地面積
106.04m²
建物面積
85.64m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,880万円(税込)

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花小金井駅徒歩16分！南側は隣地通路につき、陽当たり良好です。日々の暮らしを高める充実の設備をご用意しております。現地と併せて周辺環境もご案内できますので是非ご検討下さい。

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外観
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外観　【小平市花小金井5丁目】

間取・区画

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    間取図　【小平市花小金井5丁目】日々の暮らしを高める充実の設備をご用意しております。現地と併せて周辺環境もご案内できますので是非ご検討下さい。

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物件価格5,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0100248

所在地 東京都小平市花小金井5丁目
交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩16分
その他交通 西武新宿線 小平駅 徒歩16分
間取 4LDK(+ロフト・備蓄倉庫)
土地面積 106.04m²(実測)
建物面積 85.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 87m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125541号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 6.5m 公道 ) ( 北 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建物面積に備蓄倉庫部分約0.82平米含む
●家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。 　
●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン 　
●さまざまな用途に利用できるロフトつき 　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●浴室換気乾燥機を使用すると浴室がジメジメしないので、お掃除が楽になるというメリットもございます！ 　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
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電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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