情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新座市池田4丁目　全40棟　新築分譲住宅 1号棟

西武池袋線 大泉学園駅 バス17分 片山二丁目下車 徒歩12分

物件画像

所在地
新座市池田４丁目
土地面積
110.2m²
建物面積
98.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,380万円(税込)

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月14日

全40棟の大型分譲地ならではの多彩なバリエーションの間取りで、ご家族皆様のライフスタイルに合った邸宅がきっと見つかると思います！お気軽にお問い合わせくださいませ。

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外観
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1号棟　外観　【新座市池田4丁目】

間取・区画

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    1号棟　間取図　【新座市池田4丁目】

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物件価格4,380万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0100212

所在地 埼玉県新座市池田4丁目4-8
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス17分 片山二丁目下車 徒歩12分
その他交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス15分 あけぼの住宅前下車 徒歩14分
間取 4LDK(+WIC、SIC)
土地面積 110.2m²(実測)
建物面積 98.54m²
総戸数 40戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14535-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6.5m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月14日　11:00～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
備考・制限等 国土利用計画法　公有地拡大推進法　農地法　生産緑地法　景観法　片山・西堀地区計画　角地緩和適用可　ゴミ置場？約3.50平米×各1／14持分有　敷地内に電柱有　道路後退部分は新座市に採納予定
*・*―――断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅 ―――*・*　
●全40棟のビッグタウン♪　
●長期優良住宅　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●浴室換気乾燥機付きユニットバス！　
●温水洗浄機能付きトイレ　
●床下には収納スペースも確保♪　
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン　
●同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね！
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　
〜ライフインフォメーション〜　
■池田小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）　
■第三中学校まで徒歩約14分（約1120ｍ）　
■マーガレット保育園まで徒歩約6分（約450ｍ）　
■ベルクまで徒歩約3分（約170ｍ）　
■池田五丁目児童遊園まで徒歩約4分（約290ｍ）
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月14日11:00～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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