情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市小宮町　全2棟　新築分譲住宅 1号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩9分

物件画像

所在地
八王子市小宮町
土地面積
181.82m²
建物面積
74.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格5,780万円(税込)

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外観
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1号棟　外観　【八王子市小宮町】白を基調とした明るめの配色で、柔らかくほっこりとした姿のマイホームです。玄関に暖かみのあるタイルも配し、優しい色使いでコントラストを抑え落ち着きある家を演出しています。

間取・区画

  • 間取り

    1号棟　間取図　【八王子市小宮町】 さまざまな用途に利用できるロフトつきの4LDK平屋。敷地の広さを活かした贅沢な暮らしで、ながく住まうことができる間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0100139

所在地 東京都八王子市小宮町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩9分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス25分 小宮駅入口下車 徒歩6分
間取 3LDK(＋小屋裏収納)
土地面積 181.82m²(実測)
建物面積 74.94m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 GEA2511-10197 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 セットバック面積約21.69平米は土地面積に含まない　公道4ｍはセットバック後の幅員です　
●使い勝手の良い小屋裏収納はシーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。　
●システムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
●木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
バリアフリー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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