情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市元本郷町3丁目　全2棟　新築分譲住宅 1号棟

JR中央線 西八王子駅 徒歩18分

物件画像

所在地
八王子市元本郷町３丁目
土地面積
148.41m²
建物面積
111.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格4,799万円(税込)

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月14日

JR中央線　西八王子駅徒歩圏内！！ 周辺環境も含めてご案内をさせて頂きます。 まずは、お気軽にお問合せをお待ちしております。

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外観
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1号棟　外観　【八王子市元本郷町3丁目】

間取・区画

  • 間取り

    1号棟　間取図　【八王子市元本郷町3丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,799万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0100058

所在地 東京都八王子市元本郷町3丁目28-6
交通 JR中央線 西八王子駅 徒歩18分
その他交通 JR横浜線 八王子駅 バス4分 八王子市役所下車 徒歩15分
間取 4LDK(＋2WIC、リネン庫)
土地面積 148.41m²(実測)
建物面積 111.79m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 82.64m²
私道負担割合 1/20 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建09153号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2025年11月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月14日　11:00～16:00
＊★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★＊
備考・制限等 私道持分有　宅地造成等工事規制区域　景観計画区域内（重点地区）　近隣に浅川あり
●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　
●洗面室にはバスタオルや洗面具などを
きれいに整理できるリネン庫を設置しました。　
●床暖房で足元ぽかぽか　
●遮熱性の高い複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます。　
●エコジョーズでエコライフ！　
●システムキッチンはビルトイン浄水器、
食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。　
●家族との会話も弾む対面式キッチン　
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン　
●24時間換気システムにより、
花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。　
●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
こだわり項目
南道路
複数路線
外断熱
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月14日11:00～16:00
＊★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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