情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地杉並区善福寺2丁目　全1区画　宅地分譲

JR中央線 荻窪駅 バス13分 善福寺公園下車 徒歩1分

物件画像

所在地
杉並区善福寺２丁目
土地面積
102.18m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格7,980万円

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JR中央線3駅利用可能♪ 建築条件の無い土地なのでお好きなハウスメーカーにて建築可能！ 参考プランの作成も可能ですのでお気軽にお申し付けくださいませ♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0099993

所在地 東京都杉並区善福寺2丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 バス13分 善福寺公園下車 徒歩1分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 バス6分 桃井第四小学校下車 徒歩4分
土地面積 102.18m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 5.07㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 9.2m 公道 ) ( 南西 3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 敷地面積の最低限度80平米　善福寺風致築地区　土地面積にセットバック部分約5.07平米含む　土地面積に傾斜地部分約34.8平米含む　
●開放感を得やすい角地　
●ハウスメーカーからプランまで自由にマイホームがつくれる宅地分譲　
●何から決めれば良いか分からない時は、お気軽にご相談ください！　
●当社オリジナル「ハウス会」で、信頼と実績の建築会社を紹介可能です　　
●現地だけでなく、周辺環境もご案内いたします♪　
●物件や諸費用の事など、地域密着の弊社へご相談ください！　
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
公営水道
ガスその他
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第四小学校 (330m)、杉並区立井草中学校 (1,530m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (1,080m)、ドラッグストア (1,140m)
その他の施設 公園 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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