情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅杉並区今川4丁目　中古戸建て

西武新宿線上井草駅徒歩16分

物件画像

所在地: 杉並区今川４丁目
土地面積: 204.72m²
建物面積: 183.96m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2009年03月

価格1億8,800万円

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土地60坪超×住友林業施工の4SLDK。駐車4台可（車種による）、新規内装リフォーム済み＋設備10年保証付きで安心。二世帯や在宅ワークにも対応できる、ゆとりある一邸です。

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外観　【杉並区今川4丁目】

間取・区画

間取図　【杉並区今川4丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0100098-0099847

所在地	周辺地図東京都杉並区今川4丁目
交通	西武新宿線上井草駅徒歩16分
その他交通	JR中央線西荻窪駅徒歩20分
間取	4LDK(＋サービスルーム、WIC、SIC)
土地面積	204.72m²(公簿)
建物面積	183.96m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2009年03月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 8m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2025年12月) 施工外壁
備考・制限等	■2025年12月リフォーム完了済■　・クロス／室内一部塗装／フロアタイル／キッチン／浴室　他 ■おすすめ設備仕様■ ・IHクッキングヒーター　・浴室換気乾燥機　・TVモニター付インターホン　・ウォークインクローゼット　・大容量のシューズインクロークで玄関もスッキリ　 ■アクセス■ ・西武新宿線『上井草』駅徒歩16分・JR中央線・JR総武線『西荻窪』駅徒歩20分 ■駐車スペース■ 来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース4台可（車種による）

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター: 住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
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電話番号：0120-799-108
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