情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅杉並区桃井1丁目　中古戸建て

JR中央線 荻窪駅 徒歩12分

物件画像

所在地
杉並区桃井１丁目
土地面積
101.98m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年01月

価格7,599万円

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京王線「荻窪」駅より徒歩12分の好立地♪ 角地にたたずむ4LDＫの邸宅で、静けさと利便性を兼ね備えます♪

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外観
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外観　【杉並区桃井1丁目】

間取・区画

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    間取図　【杉並区桃井1丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,599万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0099793

所在地 東京都杉並区桃井1丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
その他交通 JR総武線 荻窪駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 101.98m²(公簿)
建物面積 92.74m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2005年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 普通賃借権 借地料 30,000円
借地契約期間 2045年2月まで 保証金 --
接道 角地 ( 東 5.4m 公道 ) ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 北側私道持分なし
●家族の集まるLDKはゆったり約15帖　
●リビング全体が見渡せる対面式キッチン　
●食器洗浄乾燥機、浄水器完備　
●毎日のお洗濯が苦にならない浴室乾燥機　
●落ち着きがあり、家事室や客間にもなる和室　
●用途に合わせて使い分け可能な2箇所バルコニー
●2025年12月リフォーム完了済　
キッチン／浴室／洗面室／トイレ／給湯器　
フローリング／壁・天井クロス／和室　
照明器具／分電盤／ハウスクリーニング　等　
●ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！　
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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