情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て狛江市西野川2丁目　全2区画／B号棟　新築分譲住宅

京王線 柴崎駅 徒歩19分

物件画像

所在地
狛江市西野川２丁目
土地面積
127.03m²
建物面積
97.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格7,480万円(税込)

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京王線「柴崎」駅徒歩19分・小田急線「狛江」駅徒歩21分でご利用可能です！ 家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約19.5帖です！ アイランドキッチンは動線が1本ではなく、広いスペースが確保できます！

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外観
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B号棟　外観　【狛江市西野川2丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪間取り図≫ 広々としたルーフバルコニーにイスとテーブルを並べれば、プライベートなカフェスペースとなります。お天気の良い日には優雅なティータイムが楽しめます。 　【狛江市西野川2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0099309

所在地 東京都狛江市西野川2丁目
交通 京王線 柴崎駅 徒歩19分
その他交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩21分
間取 3LDK(＋パントリー、WIC)
土地面積 127.03m²(実測)
建物面積 97.7m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 22m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-TKN25-10-0279号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 第43条但し書き道路に接道の為、再建築の際には建築審査課の同意が必要となります　都市計画道路有り（事業名：調3・4・7　幅員18ｍ　計画決定）　東側水路2.7m有り　
●京王線「柴崎」駅徒歩19分、小田急線「狛江」駅徒歩21分　
●2路線利用可能な立地です　　
●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約19.5帖　
●アイランドキッチンは、広いスペースが確保しやすいので、家族で料理を楽しむことができます　
●パントリーがあるとキッチン回りが片付き、料理も効率良くできます　
●バルコニーがある2階に水回りを配置し、家事動線も快適です　　
●洗面室にガス栓があるのでガス乾燥機設置可能　
●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております　
●バッグや小物類も片付く収納力豊富なウォークインクローゼット　
●EVコンセント完備のカースペースは、2台駐車可能です（車種による）
●平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ♪　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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