情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て府中市分梅町1丁目　全2棟　新築分譲住宅 1号棟

京王線 分倍河原駅 徒歩5分

物件画像

所在地
府中市分梅町１丁目
土地面積
82.1m²
建物面積
93.24m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格7,149万円(税込)

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京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩5分！約18帖以上のLDKに床暖房で家族団らんの場があたたかく過ごせます。毎週【土曜・日曜・祝日】現地見学会開催中！詳細はお気軽にお問い合わせください♪

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外観
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1号棟　外観　【府中市分梅町1丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪1号棟　間取図≫勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング　【府中市分梅町1丁目】

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物件価格7,149万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0099218

所在地 東京都府中市分梅町1丁目10-16
交通 京王線 分倍河原駅 徒歩5分
その他交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩5分
間取 2SLDK(＋備蓄倉庫)
土地面積 82.1m²(実測)
建物面積 93.24m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建04700号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建物面積に車庫部分9.83平米・備蓄倉庫1.65平米を含む　東側公道は約4.027m〜4.033mです　
●京王線・JR南武線「分倍河原」駅 徒歩5分
●約18帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　
●ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。　
●システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。　
●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機　
●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　
●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
●各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。　
●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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