情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新座市石神2丁目　全11棟　新築分譲住宅 2号棟

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス6分 貝沼下車 徒歩9分

物件画像

所在地
新座市石神２丁目
土地面積
101.06m²
建物面積
96.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,999万円(税込)

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月14日

全11棟の分譲住宅の誕生です♪ 各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。ぜひ一度ご見学を検討下さい。周辺環境もご案内します。

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外観
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2号棟　外観　【新座市石神2丁目】

間取・区画

  • 間取り

    2号棟　間取図　【新座市石神2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0099152

所在地 埼玉県新座市石神2丁目11-31
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス6分 貝沼下車 徒歩9分
その他交通 西武池袋線 保谷駅 バス15分 上後下車 徒歩20分
間取 4LDK(＋WIC)
土地面積 101.06m²(実測)
建物面積 96.05m²
総戸数 11戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 409.8m²
私道負担割合 1/14 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-12702-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年03月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 7.3m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月14日　10:30～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
備考・制限等 片山・西堀地区地区計画　外壁後退：建築物の外壁又はこれらに代わる柱の面から有効距離50ｍ　文化財保護法（埋蔵文化財）　農地法　重要土地等調査法（特別注視区域）　景観法　ゴミ置場3平米×1／11有
●約7ｍの南道路に面しており日当たり良好♪　
●リビング隣の洋和室は憩いの場としても、引き戸を開けてリビングの延長としても使えます。　
●キッチン横にある収納は食品等のストックに便利　
●ゆとりのウォークインクローゼット付主寝室約7.25帖　
●掃除道具や季節用品等がしまえるホール収納　
●洗濯物もお布団もたっぷり干せるバルコニー　
●バスルーム内の防カビ対策にも役立つ浴室乾燥機　
●朝の支度時や就寝時に役立つ各階トイレ　
●物件や諸費用の事、小さな疑問も一から解消します♪　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月14日10:30～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1000980099152／自社管理番号：1NZ1131364002

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