情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地国分寺市西町3丁目　全5区画　建築条件付売地 2号地

JR中央線 国立駅 徒歩24分

物件画像

所在地
国分寺市西町３丁目
土地面積
120.38m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格4,250万円

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□JR中央線「国立」駅 徒歩圏内 □建築条件付きのセミオーダーの土地 □全区画116〜平米120平米以上のゆとりある敷地面積 □平日のご案内も可能となっております、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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2号地　現地写真　【国分寺市西町3丁目】

間取・区画

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    【2号地】全体区画図　【国分寺市西町3丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,250万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0098399

所在地 東京都国分寺市西町3丁目27-33
交通 JR中央線 国立駅 徒歩24分
その他交通 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩28分
土地面積 120.38m²(実測)
総区画数 5区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5m 公道 ) ( 北 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 　
■セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。　
■前面道路5mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。　
■お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。　
■思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？　
■住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！
【ライフインフォメーション】
国分寺市立第六小学校まで約2470m
国分寺市立第五中学校まで約2100m
生鮮＆業務スーパー国立弁天通り店まで約200m
サンドラッグ国分寺西町店まで約140m
※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 国分寺市立第六小学校 (2,470m)、国分寺市立第五中学校 (2,100m)

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電話番号：0120-799-108
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