情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地国分寺市光町2丁目　全1区画　宅地分譲

JR中央線 国立駅 徒歩12分

物件画像

所在地
国分寺市光町２丁目
土地面積
250.74m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1億800万円

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JR中央線「国立」駅より徒歩12分の立地にある建築条件なしの土地です。 お好きなプラン、ハウスメーカーにて建築可能です。約75坪の広々とした敷地面積で、間口も約4.1ｍございます。 まずはお問合せ下さいませ。

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現地写真　【国分寺市光町2丁目】

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0098119

所在地 東京都国分寺市光町2丁目
交通 JR中央線 国立駅 徒歩12分
その他交通 JR中央線 国立駅 バス9分 稲荷神社下車 徒歩3分
土地面積 250.74m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 農地転用届が必要　上下水道管・ガス管の引込は買主負担　現況有姿にて引渡し　契約不適合責任免責　
●敷地面積75.84坪！　
●前面道路はゆとりの約5.7ｍ　
●JR中央線「国立」駅 徒歩12分　
●ハウスメーカーから建物プランまで、あなたの「夢」を「カタチ」にできるフリースタイル分譲地　
●「夢は注文住宅！でも注文住宅って何から手をつければいいの？」そんな時は、ぜひご相談下さい！　
●じゆうな森保育園まで約80m　
●ひかり保育園まで約130m　
●国分寺市立第二小学校まで約390m　
●ローソン光町三丁目店まで約120m　
●国分寺光町郵便局まで約180m　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
ガスその他
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 国分寺市立第二小学校 (390m)、国分寺市立第三中学校 (850m)
その他の施設 公園 (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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