情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地多摩市連光寺2丁目　全5区画　宅地分譲 2号地

京王線聖蹟桜ヶ丘駅バス8分車橋下車徒歩5分

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所在地: 多摩市連光寺２丁目
土地面積: 120m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格3,780万円

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多摩市連光寺2丁目に全5区画の新たな街区が誕生します！戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。

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2号地　現地写真　【多摩市連光寺2丁目】約36.29坪のゆとりある敷地ですので、広いお庭も確保できそうですね。

間取・区画

【2号地】全体区画図　【多摩市連光寺2丁目】住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0100098-0098111

所在地	周辺地図東京都多摩市連光寺2丁目
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅バス8分車橋下車徒歩5分
その他交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩21分
土地面積	120m²(実測)
総区画数	5区画	セットバック	無
私道負担面積	92.92m²	私道負担割合	1/5
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南西 4.5m 私道 ) ( 北東 5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法　北東側（公道）幅員約5〜6ｍに接道　一部、隣地の擁壁があり、建物建築の際にはその擁壁の法的な対応が必要なので、建築業者と協議の上、建築確認の申請をお願いします桜ヶ丘駅徒歩21分／京王永山駅徒歩22分／　小田急永山駅22分　 ◎3駅利用可能！　 ●約36.29坪のゆとりある敷地ですので、広いお庭も確保できそうですね。　 ●家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！　 ●建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい　 ●「夢は注文住宅！でも注文住宅って何から手をつければいいの？」　そんな時は、ぜひ弊社へご相談下さい！　 ●注文住宅は高いのでは？と不安があるかもしれません。当社オリジナルの注文住宅建築システム「ハウス会」では、お客様のご要望に合わせて最適な建築会社をご紹介させていただきます。　 ●当社オリジナル注文住宅サポートシステム「セレシス」では、家づくりの専門家が秘書役となり、ご予算・ご要望等に最もマッチするハウスメーカーを選定していきます。家づくりをお考えの方はまずご相談ください。

こだわり項目: 公営水道; 都市ガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	多摩市立連光寺小学校 (320m)、多摩市立聖ヶ丘中学校 (1,120m)
買物施設	コンビニ (760m)、スーパー (1,780m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート　秀栄関戸五丁目店 (760m)

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