情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションオーベル吉祥寺WEST 6階

JR中央線 吉祥寺駅 バス10分 新川下車 徒歩4分

物件画像

所在地
三鷹市下連雀８丁目
専有面積
85.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年02月

価格7,580万円

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緑豊かな井の頭恩賜公園と多彩な商業エリアが生活圏。 各居室は上階に住戸がないため、上階からの足音の心配がございません。 ぜひお問い合わせ下さいませ。

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外観
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外観　【オーベル吉祥寺WEST】

間取・区画

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    間取図　【オーベル吉祥寺WEST】　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,580万円

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0097953

所在地 東京都三鷹市下連雀8丁目
交通 JR中央線 吉祥寺駅 バス10分 新川下車 徒歩4分
その他交通 JR総武線 三鷹駅 バス13分 新川通り下車 徒歩4分
間取 4LDK(＋WIC、リネン庫、トランクルーム)
専有面積 85.22m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 2004年02月 バルコニー面積 21.6m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 13,240円 修繕積立金 24,340円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [その他費用/月] 1,265円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
建具（室内ドア等）
備考・制限等 専用ポーチ面積7.94平米　駐車場・駐輪場・バイク置き場の状況は2026年5月現在　その他費用／（CATV維持管理費：330円、インターネット使用料：935円）
●6階部分で南西にまたがるバルコニー向きにつき陽当たりと通風良好　
●三方角部屋で開放感あり　
●4LDK、LDKは15.7帖と十分な広さ　
●ウォークインクローゼット・リネン庫・トランクルーム・全居室収納ありで収納も豊富　
●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！（細則有）　
●出窓がお部屋を更に広く感じさせます　
●リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます　
●ローソン三鷹下連雀八丁目店徒歩約2分（約140m）　
●オーケー三鷹上連雀店徒歩約13分（約1000m）
●三鷹市立第一小学校徒歩約7分（約550m）　
●三鷹市立第六中学校徒歩約14分（約1100m）　
●セサミスポーツクラブ三鷹徒歩約7分（約500m）　
●さくらクリニック徒歩約7分（約500m）　
●野村病院徒歩約7分（約500m）　
●リフォーム2025年12月完了　
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　等
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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