情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションアールヴェール荻窪北 1階

西武新宿線井荻駅徒歩15分

物件画像

所在地: 杉並区今川１丁目
専有面積: 90.51m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1999年01月

価格7,499万円

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JR中央線と西武新宿線の2路線利用圏の好立地♪ 天井高のある、ゆとりある4LDKのボリューム感！既にリノベーション工事済ですので、お好きなタイミングでご内覧をいただくことが可能です！

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外観　【アールヴェール荻窪北】

間取・区画

間取図　【アールヴェール荻窪北】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0100098-0097897

所在地	周辺地図東京都杉並区今川1丁目
交通	西武新宿線井荻駅徒歩15分
その他交通	西武新宿線上井草駅徒歩19分
間取	4LDK(+WIC)
専有面積	90.51m² 壁心
総戸数	27戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	1999年01月	バルコニー面積	10.01m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理費	22,700円	修繕積立金	14,500円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[トランクルーム/月] 200円
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、床（フローリング等）
備考・制限等	駐車場・バイク置き場・駐輪場の状況は2025年10月時点のものです ■2025年10月リフォーム完了■ ・キッチン(システムキッチン、浄水器、食洗器付) ・浴室(ユニットバス、追焚・換気乾燥機) ・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ・トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ・その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器)など ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　 ●部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない… そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

こだわり項目: 低層マンション; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; ガスその他; 下水; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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