情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て練馬区貫井4丁目　全1棟　新築分譲住宅

西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分

物件画像

所在地
練馬区貫井４丁目
土地面積
70.83m²
建物面積
105.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格6,280万円(税込)

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床暖房や食洗機など設備が充実した新邸です。詳しい資料を取り揃えお待ちしておりますのでお気軽にお問い合わせください！当日中のご案内も可能です！

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外観
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外観　【練馬区貫井4丁目】

間取・区画

  • 間取り

    間取図　約17.12帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　【練馬区貫井4丁目】

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物件価格6,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0094914

所在地 東京都練馬区貫井4丁目
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分
その他交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
間取 3LDK(＋パントリー)
土地面積 70.83m²(実測)
建物面積 105.69m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 21.09m²
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11123号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 練馬石神井大泉区画整理事業区域内（計画決定）　建物面積に車庫面積約13.77平米含みます　前面道路に電柱・支線有　近隣に石神井川有
●ZEH水準の新邸　
●対面キッチンを採用したLDKは17帖超え　
●調味料や食器を収納できる可動棚付きパントリー　
●キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器を完備　
●日当たりや風通しを確保しやすい2階リビング　
●家族が集まる空間を足元から温める床暖房　
●バスルーム内の防カビ対策にも役立つ浴室乾燥機　
●来客用寝室としても活用可能なストレージルーム　
●全室2面採光、風通しの良いお部屋です　
●大切な愛車を守るビルトインガレージ　
●周辺環境も合わせてご案内いたします！　
●ぜひお気軽にお問い合わせください♪　
こだわり項目
複数路線
外断熱
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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