情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅杉並区下井草3丁目　中古戸建て

西武新宿線 下井草駅 徒歩4分

物件画像

所在地
杉並区下井草３丁目
土地面積
71.38m²
建物面積
69.95m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2019年10月

価格5,399万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

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忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「下井草」駅徒歩4分！不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがございます。周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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外観
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外観　【杉並区下井草3丁目】

間取・区画

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    間取図　【杉並区下井草3丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,399万円

頭金
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0092469

所在地 東京都杉並区下井草3丁目
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 バス23分 下井草駅下車 徒歩4分
間取 2SLDK
土地面積 71.38m²(公簿)
建物面積 69.95m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2019年10月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 普通賃借権 借地料 16,900円
借地契約期間 2032年2月まで 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「下井草」駅徒歩4分！　
●不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがございます。
帰りが遅くなりそうな時も受け取り時間の心配がなく、
再配達の手間も省けるので便利です　
●幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を
干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！　
●2025年3月リフォーム完了済　
キッチン／トイレ／照明器具／壁・天井クロス／ハウスクリーニング　等　
●家族との会話も弾む対面式キッチン　
●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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