情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

新築一戸建て練馬区大泉町4丁目　全4棟　新築分譲住宅 3号棟

西武池袋線大泉学園駅徒歩26分

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価格5,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

●ロフトは収納だけでなく、ちょっとした趣味の部屋、またはお子様の秘密基地にもできちゃうかも？！　 ●全居室2面採光で明るいお部屋　

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3号棟　現地写真【練馬区大泉町4丁目】

間取・区画

物件価格5,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100098-0084155

所在地	周辺地図東京都練馬区大泉町4丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩26分
その他交通	都営大江戸線光が丘駅バス30分関越学園通り下車徒歩11分
間取	4LDK(＋ロフト)
土地面積	80.03m²(実測)
建物面積	85.7m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年11月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	TKK確済24-14号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年11月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	南側に関越自動車道有　敷地内にゴミ置場有一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。いつでもご対応出来ますのでお気軽にご連絡下さい！！物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット全てお伝えをさせて頂きます。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; バルコニー; ロフト付き; 駐車場あり; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立大泉北小学校 (80m)、練馬区立大泉北中学校 (400m)
その他の施設	公園 (1,100m)

［取扱会社］株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター: 住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウスインターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

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