情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

新築一戸建て八王子市山田町　全4棟　新築分譲住宅 3号棟

京王高尾線 山田駅 徒歩9分

物件画像

所在地
八王子市山田町
土地面積
110.06m²
建物面積
77.76m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年07月

価格3,650万円(税込)

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外観
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一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。　【八王子市山田町】 3号棟付近　現地写真

間取・区画

  • 間取り

    3号棟　リビングイン階段によりいつも家族を身近に感じられます。「行ってきます」「お帰りなさい」を感じ、コミュニケーションの取れる空間となりそうです　【八王子市山田町】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,650万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0083369

所在地 東京都八王子市山田町
交通 京王高尾線 山田駅 徒歩9分
その他交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩13分
間取 2SLDK(＋S)
土地面積 110.06m²(実測)
建物面積 77.76m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建06284号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 2.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域　敷地部分に約5.49平米の協定地を含みます。この協定地について協定書を締結予定です。協定地には地役権を設定予定です（費用買主負担）　
京王高尾線「山田」駅 徒歩9分　山田小学校 徒歩5分　第七中学校 徒歩9分 家族利用する施設が徒歩10分圏内にございます。 近くて安心できる住環境になります。
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
耐震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
駐車場あり
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立山田小学校 (350m)、八王子市立第七中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (1,070m)、スーパー (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

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