情報更新日:2024/05/17 情報有効期限:2024/05/31
西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
価格4,500万円
接道は43条2項2号道路(練馬区区有通路)で、再建築の際は建築審査会の許可が必要になります。 ●立地は車や人通りも少なくプライバシーの確保された住空間を保てます。
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全体区画図 【練馬区上石神井3丁目】土地面積広々171.74平米 お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
物件No.0100098-0082109
所在地 | 東京都練馬区上石神井3丁目 | ||
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交通 | 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分 | ||
その他交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 バス7分 井草通り下車 徒歩7分 | ||
土地面積 | 171.74m²(実測) | ||
総区画数 | 1区画 | セットバック | 無 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 不要 | 建築条件 | 無 |
地目 | 宅地 | 現況 | 古家あり |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 西 6m 私道 ) |
取引態様 | 一般媒介 | ||
備考・制限等 | 西側接道は練馬区有通路となります 敷地の南側は緑地の為、日照通風共に良好な立地です。前面道路は建築基準法の道路ではないので基本的には再建築不可ですが、建築審査会の許可取得で再建築が可能になります。(現況でのお引渡しになります。) |
学校区 | 練馬区立石神井小学校 (710m)、練馬区立上石神井中学校 (1,240m) |
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買物施設 | コンビニ (870m)、スーパー (1,170m)、ドラッグストア (210m) |
その他の施設 | 公園 (1,290m) |
LIFULL HOME’S物件番号:1000980082109/自社管理番号:4NM1060787000
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