情報更新日：2026/06/16　次回更新予定日：2026/07/20

中古一戸建て練馬区桜台2丁目

西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩6分

「練馬区桜台2丁目」物件画像

所在地
練馬区桜台２丁目
土地面積
38.61m²
建物面積
51.55m²
間　取
2DK
築年・入居
1978年4月

価格1,980万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

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TEL:0120-40-6622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：33000350038】

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現地外観写真【撮影日】2026/03/31

間取・区画

  • 間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
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【物件番号：33000350038】

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物件詳細情報

物件No.33000350038

所在地 東京都練馬区桜台２丁目
交通 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩7分
間取 2DK
土地面積 38.61m² 実測 (私道7.47m²別に有)
建物面積 51.55m² 公簿
構造・規模 木造 2階建て 築年月 1978年4月築
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 西側1M私道に接道
小学校区 練馬区立開進第三小学校（220m） 中学校区 練馬区立開進第三中学校（360m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:2026年03月施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:2026年03月施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考:
フローリング上張 キッチン交換 浴室交換(洗面脱衣室設置) 浴室建具交換 トイレ交換 廊下床上張り 廊下建具交換 簡易手洗い設置 洋室、ホール床上張 建具交換 天井ホスクリーン取付 和室畳表替、襖張替 クロス張替 コンセント、スイッチプレート交換 バルコニー塗装 外装リフォーム年月：2026/03
設備 公共下水、低層住居専用地域、複数路線利用可、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等 景観法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 土地面積：39.33平米(公簿) 西側42条2項道路
こだわり項目
閑静な住宅地
床下収納
システムキッチン
温水洗浄便座
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000350038】
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

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