情報更新日：2026/05/03　次回更新予定日：2026/06/24

マンション浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ

京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩8分

「浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ」物件画像

所在地
さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目
専有面積
58.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年3月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬 南浦和店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-934-879
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：33000349079】

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現地外観写真【撮影日】2025/12/09

間取・区画

  • 間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬 南浦和店
TEL:0120-934-879
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【物件番号：33000349079】

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物件詳細情報

物件No.33000349079

所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目
交通 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩8分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩20分
宇都宮線「さいたま新都心」駅徒歩25分
間取 2LDK (LDK13.1帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
専有面積 58.2m² (壁芯)
バルコニー面積 9.2m² 南向き
総戸数 全57戸／今回販売1戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建て
3階部分
築年・入居 1997年3月築 国土法届出 不要
現況 空室 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 管理費 12,000円／月
修繕積立金 15,130円／月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 駐輪場料金 250円／月
バイク置場料金 500円／月 小学校区 さいたま市立針ケ谷小学校（520m）
中学校区 さいたま市立大原中学校（1530m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:2026年6月施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:2026年6月施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考:
システムキッチン交換 浴室乾燥機設置 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 温水洗浄機能付トイレ交換 洗濯機防水パン交換 建具交換 クッションフロア張替 クロス張替 シーリングライト取付 ダウンライト設置 フローリング張替 カーテンレール交換 ハウスクリーニング他
設備 管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等 駐輪場等空き状況は管理会社へ要確認　ペット飼育不可　リフォーム完了2026年6月下旬
こだわり項目
LDK15帖以上
全居室収納
システムキッチン
カウンターキッチン
温水洗浄便座
洗濯機置き場
オートロック
24時間宅配ボックス
エレベーター
駐輪場
バイク置場
全居室フローリング
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社エステート白馬 南浦和店
TEL:0120-934-879
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000349079】
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：年中無休
電話番号：0120-934-879　免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号

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